Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - PUBLIER (74500)
Cette jolie villa d'environ 103 m² est située dans un groupement d'habitations sécurisé et proche du Lac (10 minutes à pied) sur la plaine d'Amphion les Bains.
Très récente, en excellent état (aucun travaux à prévoir), elle est composée :
- au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un wc, d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 100 m² exposés Sud.
- au 1er étage de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain/wc.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation.
Cette villa possède également un garage et une place de stationnement extérieure.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Référence | FLH |
| Date de mise à jour | 10/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
90 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Florent Ledoux-Haenel
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